如有建议或意见，请以书面形式并加盖公章、注明联系人、联系方式，于****年*月**日**:**之前送至我单位，逾期不受理（如邮寄，****年*月**日**:**之后到达本公司的邮件将不再受理)

采购需求

*、项目概况

*、项目名称：****

*、项目预算：

本项目不接受超过***元人民币（采购项目预算金额）的投标报价。报价包括全部费用，采购人不再支付报价以外的任何费用。

*、服务期限：自合同签订之日起**日历天内完成规划编制。

*、采购要求

*、项目背景

村庄规划是城镇开发边界外乡村地区的详细规划，是整合原村庄规划、村庄建设规划、村土地利用规划、土地整治规划等形成的“多规合*”的法定规划，是乡村地区开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发乡村建设项目规划许可、进行各项建设等的依据。

根据《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔****〕**号）、《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》（自然资办发〔****〕**号）、《****省自然资源厅关于做好“多规合*”实用性村庄规划编制工作的通知》（苏自然资发〔****〕***号）、《****省自然资源厅中共****省委农村工作领导小组办公室关于加强村庄规划引领*句宜业和美乡村建设的通知》（苏自然资发〔****〕***号）、《关于加快全市国土空间规划体系建设工作的通知》（徐自然资发〔****〕**号）、《****省自然资源厅关于高水平推进村庄规划编制工作的通知》（苏自然资发〔****〕**号）等国家、省、市相关文件要求，积极有序推进“多规合*”实用性村庄规划编制，实现国土空间规划管理全覆盖为目标，紧密围绕乡村建设需求，结合详细规划工作，开展*屯街道村庄规划编制工作。

*.规划依据

（*）法律法规

中华人民共和国城乡规划法（****修正）

中华人民共和国土地管理法（****修正）

****省城乡规划条例（****修正）

****省土地管理条例（****修订）

《****省村庄规划编制指南（****年版）》

（*）政策文件

中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见（中发〔****〕**号）

中央农办农业农村部自然资源部国家发展改革委财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见（农规发〔****〕*号）

自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知（自然资办发〔****〕**号）

自然资源部办公厅关于印发《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》的通知（自然资办发〔****〕**号）

中共****省委****省人民政府关于建立全省国土空间规划体系并监督实施的意见（苏发〔****〕**号）

中共****省委****省人民政府关于学习运用“**工程”经验加快建设新时代鱼米之乡的意见（苏发〔****〕**号）

****省自然资源厅关于高水平推进村庄规划编制工作的通知（苏自然资发〔****〕**号）

****省村庄规划编制指南（****年版）

（*）相关规划

市县国土空间总体规划

乡镇国土空间规划

镇村布局规划等专项规划

（*）其他相关法律法规、政策文件、规划成果和规范标准

*、规划范围及期限

（*）规划范围

*屯街道行政辖区范围内，城镇开发边界外村庄：周屯村、杨西村、杨东村、吴屯村、薛桥村（联合编制）。

（*）规划期限

规划目标年原则上与上级国土空间规划*致。

*、编制内容

落实上级规划（含市县和乡镇国土空间总体规划、相关专项规划等，下同）和相关部门对乡村发展的要求，根据村庄分类和乡村发展实际，因地制宜明确村庄发展目标、土地利用布局、耕地和永久基本农田保护、国土空间综合整治和生态修复、产业发展布局、历史文化保护传承和风貌引导、公共服务和公用设施配套、农村居民点村庄设计、近期实施计划等规划内容和建设任务，实现全域全要素规划管控。

*、成果要求

规划范围内村庄统筹考虑，联合编制，形成最终成果，规划成果包括文本、图件、数据库以及必要的附件。涉及的文、图、表、数应相辅相成，衔接*致。（*最终成果*套，统*装订；*所有成果资料的电子文件*套；*满足省厅入备案库要求的规划成果数据文件。）

*.规划文本

包括规划总则、规划内容、附表等。附表包括规划指标表、土地用途结构调整表、项目清单、近期实施项目库（表）等。

（*）规划图件

规划图件应至少包括土地利用现状图、土地利用规划图、村域空间管控图、建设项目分布图、道路交通规划图、国土空间综合整治和生态修复规划图、产业空间布局规划图、公共服务设施规划图、公用设施规划图、村庄平面图、村庄效果图、村庄环境设计图、村庄配套设施规划图、近期实施项目图。可结合村庄规划管理实际需要和编制内容深度，适当增加相关选做图件并注重加强图纸美化表达，突出规划管控内容。

（*）数据库

包括规划图件的栅格数据和矢量数据等，并应与文本、图件图数*致。数据库应符合成果汇交入库要求（具体要求以省厅最新要求为准）。

（*）附件

对规划文本和图件进行必要的补充说明，应包括村委会审议意见和村民会议或村民代表会议讨论通过的决议、专家论证意见、规划公示及相关意见采纳情况说明等。

（*）规划公开成果

村庄规划批复后，要形成规划公开成果，在村务公开栏进行长期公布。规划公开成果应包括土地利用规划图、主要规划要求，以及必要的规划示意图等。规划公开成果应简明易懂、方便村民理解和使用。

*.进度要求

规划编制约为**日历天，分为以下几个阶段：

（*）现状调查阶段（共计约**天）

召开项目编制工作启动会，开展现场调研工作，收集项目相关资料，研究确定规划技术路线、工作方向与重点。

（*）初步方案阶段（共计约**天）

结合现状调研情况，深入分析用地现状建设，完成初步规划方案，并向甲方汇报。

（*）中间成果阶段（共计约**天）

基于初步方案汇报意见，推进方案的深化细化工作，并就中间方案与甲方进入深入沟通。

（*）专家评审阶段（共计约**天）

进*步与各部门进行交流探讨，广泛听取多方意见，继续深化方案，形成专家评审成果，并完成项目成果评审。

（*）成果完善和报批阶段（共计约**天）

根据专家评审意见完善最终成果，就修改后的最终成果相关部门审批。

*、采购标的的验收标准

采购人按合同约定积极配合成交供应商履约，成交供应商履约到位后，以书面形式向采购单位提出验收申请，采购人接到申请后原则上在*个工作日内及时组织相关专业技术人员，必要时邀请采购中心等部门共同参与验收，并出具验收报告，验收合格的原则上*个工作日内支付相应款项。

*、采购标的的其他技术、服务等要求

响应供应商响应报价应包括采购文件所确定的该项目的全部内容，包括响应及完成委托工作所需的*切费用，包含但不限于如设备、人工、数据收集、方案编制、专家论证、税费、利润及相关劳务支出等工作所发生的全部费用以及供应商企业利润、税金和政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任，即响应本采购文件规定的各项应有费用。

*、采购需求中必须满足的实质性要求。

必须按照规划主要内容要求执行。

说明：响应供应商在制作投标文件时仔细研究项目需求说明。项目需求包括技术要求和商务要求：技术要求是指对采购标的功能和质量要求，包括服务内容和标准等；商务要求是指取得采购标的的时间、地点、财务和服务要求，包括交付（实施）的时间（期限）和地点（范围），付款条件（进度和方法），服务等。

响应供应商不能简单照搬照抄招标文件项目需求说明中的技术、商务要求，必须作实事求是的响应。如响应供应商提供的服务同招标人提出的项目需求说明中的技术、商务要求不同的，必须在《商务部分正负偏离表》和《技术部分正负偏离表》上明示。

*、其他要求：见《磋商文件》附件：*、《拟签订的合同文本》。